Prime SCHL immeuble à revenu

[Thomas Levi]

Bonjour. J'ai refinancé un 8plex en 2018 avec la SCHL, un autre 8plex en 2019 avec la SCHL et j'ai également acheté un 6plex en 2021 assuré avec la SCHL. J'ai entendu qu'on est supposé déclarer la prime SCHL à 20% par année pendant 5 ans à la ligne 8710. Si je n'ai jamais déclaré cette dépense, est-ce que je peux commencer cette année (20% par année) pour chacun des trois immeubles? Merci!

[TurboImpotLiseD]

Selon l'Agence du revenu du Canada vous pouvez déduire ces frais sur une période de 5 ans, soit 20% par année jusqu'au total de 100%. Faites vos calculs pour chacun de vos immeubles et assurez-vous de tenir un bon record de vos calculs si vous additionnez les montants des pourcentages (pas plus que 20% pour chacune des années) de 2018, 2019 et 2021 pour fournir des explications au besoin.   Ligne 8710 – Intérêts et frais bancaires

Si le montant est substantiel, vous pourriez demander des modifications pour vos déclarations 2018, 2019 et 2021 si vous voulez. 

Comment modifier votre déclaration avecl'Agence du revenu du Canada

DEMANDE DE REDRESSEMENT D'UNE DÉCLARATION DE REVENUS avec Revenu Québec

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[Thomas Levi]

Bonjour, je vous remercie pour votre réponse. Juste pour clarifier:

Prime 2018 (immeuble 1) = 16 187$

Prime 2019 (immeuble 2) = 21 501$

Prime 2021 (immeuble 3) = 59 412$

Si je comprends bien, je peux déduire 20% par année, donc
Immeuble 1 = 16 187$ * 20% = 3 237.40$

Immeuble 2 = 21 501$ * 20% = 4 300.20$

Immeuble 3 = 59 412$ * 20% = 11 882.40$

Je dois déclarer ces dépenses dans la ligne intérêts et frais bancaires pour 2022, 2023, 2024, 2025 et 2026? Si possible je préfère procéder de cette façon au lieu de faire de la rétroaction dans les déclarations passées.

[TurboImpotLiseD · Accepted solution]

Oui, vous pouvez procéder comme vous l'avez décrit. 

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