Comment entrer mes revenus de location étrangers dans TurboImpôt?

Note : Tous les montants entrés dans TurboImpôt doivent d’abord être convertis en dollars canadiens. L’ARC acceptera les taux de change de la Banque du Canada en vigueur le jour où vous avez touché le revenu.

1. Répondez aux questions initiales de l’entrevue Renseignements personnels, si ce n’est pas déjà fait. Cela déverrouille Déclaration de revenus de 2024.
2. À Déclaration de revenus de 2024, sous Ajouter à votre déclaration, entrez location et sélectionnez Biens locatifs.
3. À Profil de vos biens locatifs, cochez la case Revenus de location et toutes les autres cases qui s’appliquent à votre situation, puis continuez.
4. À État des loyers de biens immeubles, entrez tous les renseignements disponibles et assurez-vous que vous avez fait le bon choix pour Type de propriété et continuez.
5. À T776 Revenus de location, entrez :
   • Autant d’éléments de l’adresse étrangère que possible. Incluez un équivalent de code postal (comme le code ZIP d’une adresse américaine) dans l’un des champs, mais pas dans le champ Code postal.
   • Votre province de résidence et votre code postal dans les champs Province et Code postal.
   • Les revenus de location bruts. Entrez ensuite les autres revenus connexes, le cas échéant, puis continuez.
6. Si vous avez coché d’autres cases du profil de vos biens locatifs, entrez les renseignements requis pour ceux-ci à mesure qu’ils s’affichent. 
7. Lorsque tous les articles de location ont été entrés, sélectionnez Section Revenus de location terminée.
8. Si vous arrivez à l’écran Bilan de vérification du revenu étranger (T1135), fournissez les renseignements demandés au sujet du coût d’un bien et de la méthode de déclaration, et remplissez le ou les écrans du formulaire T1135 qui suivent.
9. À Déclaration de revenus de 2024, entrez impôt étranger dans le champ de recherche, puis sélectionnez Crédit pour impôt étranger.
10. À Impôt étranger, sélectionnez Oui dans Voulez-vous connaître le montant auquel vous avez droit?
11. À l’écran Crédits pour impôt étranger, entrez le nom du pays étranger, puis entrez vos montants pour Revenu tiré de biens immeubles étrangers. Entrez ensuite vos montants pour Déductions du revenu tiré de biens immeubles étrangers (s’il y a lieu) et Impôt payé sur le revenu tiré de biens immobiliers étranger, puis continuez.
12. À Sommaire de l’impôt étranger, sélectionnez Continuer.
13. Vous avez maintenant entré vos revenus de location étrangers et demandé tous les crédits pour impôt étranger applicables.

Important : En ce qui concerne les revenus de location étrangers que vous avez entrés dans TurboImpôt, n’entrez pas de nouveau ces revenus à l’écran Feuillet de revenus étrangers, car cela dupliquera les montants déclarés.

Note : Tous les montants entrés dans TurboImpôt doivent d’abord être convertis en dollars canadiens. L’ARC accepte le taux de change de la Banque du Canada en vigueur le jour où vous avez reçu le revenu.

1. Sélectionnez Rechercher dans le menu, puis entrez location dans le champ de recherche. Sélectionnez Biens locatifs dans les résultats et sélectionnez Lancer.
2. À Avez-vous gagné un revenu d’un bien locatif?, sélectionnez Oui.
3. Continuez jusqu’à ce que vous atteigniez État des loyers de biens immeubles n° 1. Entrez vos informations, puis sélectionnez Continuer.
4. À Profil de vos biens locatifs nº 1, cochez la case Revenus de location et toutes les autres cases applicables, puis sélectionnez Continuer.
5. À T776 Revenus de location :
   • Entrez autant d’éléments de l’adresse étrangère que possible. Assurez-vous d’inclure l’équivalent de code postal. Entrez cependant votre province de résidence et votre code postal dans les champs Province et Code postal.
   • Entrez vos revenus de location bruts, puis sélectionnez Continuer.
6. Entrez vos dépenses de location, puis sélectionnez Section Dépenses terminée.
7. À Activités de location multiples, sélectionnez Oui si vous devez entrer un autre État des loyers de biens immeubles. Sinon, sélectionnez Non.
8. À Sommaire des revenus de location, sélectionnez Section Revenus de location terminée.
9. Passez en mode Formulaires en sélectionnant Formulaires dans le menu.
10. Sélectionnez le bouton Formulaires dans le bas de la page, puis sélectionnez Recherche formulaire.
11. Dans le champ Mot clé à rechercher, entrez CIE.
12. Sélectionnez Grille de calcul des crédits pour impôt étranger, puis OK.
    • Dans la section Revenu étranger ne provenant pas d’une entreprise, sélectionnez le champ pour Revenus de biens immobiliers dans la colonne applicable. Entrez vos revenus nets de location de source étrangère, puis appuyez sur la touche Entrée sur votre clavier.
    • Dans la section Impôt étranger ne provenant pas d’une entreprise, sélectionnez le champ pour Revenus de biens immobiliers dans la colonne applicable. Entrez le montant d’impôt étranger payé sur vos revenus de location, puis appuyez sur la touche Entrée de votre clavier.
13. Vous avez maintenant entré vos revenus de location étrangers.