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Déduire les droits de mutation (taxe de bienvenue), les frais juridiques ou tous autres frais relatifs à l’achat de l’immeuble. De nature capitale, ces frais doivent être répartis proportionnellement entre l’immeuble et le terrain, et ils s’ajoutent au prix de base.
Est-ce que cela fonctionne dans mon cas triplex proprietaire occupant?
Vous ne pouvez pas déduire la taxe de bienvenue comme une dépense courantes de vos revenus de location. Les mots clé dans le paragraphe que vous citez sont 'de nature capitale'. Vous devez donc inclure les frais d'achat de votre immeuble locatif (taxe de bienvenue, frais juridiques, et autres) dans les déductions pour amortissement.
Voici le lien de Revenu Québec pour les propriétaires de bien locatif et sur les Dépenses en capital.
@mtlarnaud les frais de mutation et lea autres frais encourus listés dans le paragraphe que vous citez sont ajoutés au prix total d'achat. La dépense en capital pour avoir acheté un triplex inclu le prix d'achat, les frais du notaire (ou avocat), les droits de mutation et autres frais si vous en avez. C'est le montant total de ces dépenses que vous indiquez comme dépense en capital. Lorsqu'on demande la partie personnelle, vous indiquez 33 % puisque vous y habitez.
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mars 5, 20238:56 AM
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