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J'aimerais en savoir plus sur l'amortissement du domicile pour les travailleurs autonomes qui sont propriétaires.
Bonjour,
J'aimerais savoir si j'ai droit à l'amortissement du domicile (condo) en tant que travailleur autonome.
Achat du condo: avril 2016
Début de l'utilisation du condo à des fins commerciales: février 2017
Si mon condo m'a couté 220 000$, que j'ai payé 20 000$ de mise de fonds et qu'il s'est écoulé 10 mois avant le début de l'utilisation de 1/3 du condo pour profession libérale, puis réclamer un amortissement?
Et si oui, où dois-je le déclarer et combien puis-je déclarer? Je doute bien que je ne peux pas déclarer 200 000$ et que je devrais soustraire du montant les 10 mois où mon condo n'était pas utilisé à des fins commerciales.
Pouvez-vous m'éclairer? Un énorme merci pour votre aide!
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Merci pour les précisions.
C'est en effet possible cependant il y a plusieurs facteurs à prendre en considération :
- pour déterminer le montant d'amortissement que vous pourriez prendre vous devez utiliser le taux permis pour cette catégorie. Vous trouverez les catégories au fin de l'ARC ici : https://www.canada.ca/fr/agence-revenu/services/impot/entreprises/sujets/entreprise-individuelle-soc...
- seulement un certain % du montant de l'amortissement sera pris à titre de dépense. Le % du domicile utilisé aux fins de l'entreprise.
- lorsque vous vendrez votre condo l'amortissement devra être appliqué sur le prix d'achat pour calculer le gain en capital de la vente.
Je vous suggère fortement de demander conseil à un expert qui pourra vous conseiller sur le choix le plus avantageux dans votre situation. Intuit met à votre disposition un service d'experts appellé Revue-Conseils. Vous avez accès à ces services directement à partir de votre déclaration en cliquant sur l'option Mise à niveau à gauche sous votre Solde.