Amortissement pour amélioration locative

[Alexandren]

J'ai trouvé que les améliorations locatives sont de catégorie 13 et le taux d'amortissement est de 10%.

Cependant sur la T2125, lorsque je rentre le montant dans la section B (acquisition d'équipement)  on ne me demande pas le taux d'amortissement. Je pense que je devrais pas entrer le montant dans la section B, ni les autres section (C à G).

Mais alors où entrer cette information, sans que ce soit une entrée directe?

[Moussi2]

Le numéro de la catégorie est à la première colonne. Vous avez juste à mentionner la catégorie et le logiciel calcul le pourcentage automatiquement

Merci de choisir TurboImpôt. 

[Alexandren]

oui, je comprends ça, mais se sont des améliorations locatives et ça ne rentre ni dans l'équipement, ni dans l'acquisition d'immeubles🙄

[Moussi2]

Le formulaire T776 - État des loyers de biens immeubles, Partie 4- Dépenses serait plus approprié pour déduire ces frais pour un logement qui génère des revenus de location.

Merci de choisir TurboImpôt. 

[Alexandren]

En fait, ce sont des améliorations locatives qui ont été faites dans un local commercial qui ne génère pas de loyer... mais qui sont considérées comme des dépenses amortissables!

[Moussi2]

Pour les travaux d'amélioration, seules les dépenses dans une habitation sont déductibles.
Dans certains cas, les dépenses réalisées dans un local non alloué à l'habitation peuvent être déductibles en ligne 224 (Formulaire T1229) :

• le traitement contre l'amiante dans des locaux professionnels et commerciaux ;
• l'aménagement pour l'accès des personnes handicapées dans des locaux professionnels et commerciaux ;
• les dépenses d'amélioration des propriétés rurales bâties (sans engendrer une augmentation du fermage) ;
• les dépenses d'amélioration et de construction des bâtiments d'exploitation rurale liées à la protection de l'environnement ;
• les dépenses d'amélioration des propriétés non bâties ;
• les travaux de gros entretien des espaces naturels protégés.

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