Puis-je déduire les coûts de réfection d'une entrée de garage et du trottoir pour un immeuble 100% locatif? Quel est le traitement fiscal? Je possede l'immeuble depuis plus de 20 ans, ces reparations ne sont pas "attachees" a l'immeuble. C'est

[mcott]

Province Quebec

[Marie-NoelB]

Oui, vous pouvez déduire ces dépenses. 

Par contre, je vous conseille de lire la page 14 du pésent document pour bien identifier si ces dépenses sont de nature capital (donc à ajouter à la catégorie d'amortissement) ou de nature courante ( réduira directement votre revenu de location dans l'année)

https://www.canada.ca/content/dam/cra-arc/formspubs/pub/t4036/t4036-18f.pdf

Si vous avez simplement réparer ce qui était existant, ce sera des dépenses de nature courantes à mettre contre votre revenu mais si vous avez améliorier l'entrée de façon significative, ce sera des montants à mettre en immobilisation pour fin d'amorstissement. Le présent document vous donne des exemples afin de vous aider à en faire la distinction.

[mcott]

Quelle serait la catégorie fiscale à utiliser si on en vient à déterminer qu'il s'agit d'une dépense de nature capitale?