Oui vous pouvez y inclure les dépenses citées dans votre question car le prix de base rajusté (PBR) est généralement le coût d'un bien, plus les dépenses engagées pour en faire l'acquisition (par exemple, les commissions et les frais juridiques). Il comprend également les dépenses en capital, notamment le coût des additions et des améliorations (toitures,..) 

Par contre, vous ne pouvez pas inclure dans le PBR les dépenses de nature courante comme les frais d'entretien et de réparation.