Je ne comprends pas bien quelles informations indiquer pour "produits de disposition" versus "Toral du prix de base rajusté"

[marie-milette]

J'ai vendu ma maison en 2024.

[PatrickB1]

Bonjour @marie-milette 

Produit de disposition:
Généralement, il s'agit du montant que vous avez reçu ou que vous recevrez en contrepartie de la vente de votre résidence.  Dans la plupart des cas, cela correspond au prix de vente du bien. 

Prix de base rajusté (PBR):

C'est le coût de la résidence, ajusté par divers montants.  Le PBR est généralement le coût d'acquisition initial de la résidence, potentiellement augmenté (ou, dans de rares cas, diminué) par certains événements. Voici quelques exemples qui augmentent le PBR de la résidence:

• Les coûts engendrés lorsque vous avez "fini le sous-sol";
• Le coût engendré lorsque vous avez fait "asphalter" ou avez mis du pavé uni dans votre entrée alors qu'elle était en pierre concassée au moment de l'achat;
• Les coûts engendrés lorsque vous avez fait des travaux de rénovation majeurs qui augmentent la valeur de la propriété (ajouter une annexe, faire creuser un sous-sol, etc)
• etc.

En plus du produit de disposition et du prix de base rajusté, les dépenses engagées ou effectuées sont les frais liés à la vente de la propriété, comme les frais de courtage, les frais juridiques, les commissions, la publicité et les taxes de transfert. Si vous n'avez pas désigné votre résidence comme résidence principale pour toutes les années où vous possédiez le bien, alors ces dépenses sont également utilisées dans le calcul du gain ou de la perte en capital en les soustrayant du produit de disposition.

Bonne journée.