Si le contribuable a vendu l'immeuble il y a un an, mais y a habité jusque-là, ce n'est que la dernière année pertinente pour déclarer les gains en capital.
Le contribuable déclarera toujours la vente de la résidence principale, mais indiquera que ce n'était pas sa résidence principale pour toute la période.
Le fait que le prix de vente soit le même que la JVM au moment où le contribuable a déménagé signifie qu'il n'y aura pas vraiment de gain en capital à payer sur l'impôt ... mais il est bon de le déclarer car il peut toujours inclure comme les commissions immobilières ... créant une perte en capital qui pourrait être appliquée contre d'éventuels gains en capital futurs si d'autres investissements étaient vendus.
Le T2091 sera complété avec le retour ... mais dans le cas que vous avez décrit, il n'y aura pas de coup d'impôt.
S'ils n'achètent et ne vendent plus d'actions ou d'autres placements, ils ne réaliseront peut-être jamais l'avantage d'enregistrer la perte en capital.
octobre 29, 2019
6:44 PM
