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Puis-je déduire les coûts de réfection d'une entrée de garage et du trottoir pour un immeuble 100% locatif? Quel est le traitement fiscal? Je possede l'immeuble depuis plus de 20 ans, ces reparations ne sont pas "attachees" a l'immeuble. C'est

Province Quebec
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Puis-je déduire les coûts de réfection d'une entrée de garage et du trottoir pour un immeuble 100% locatif? Quel est le traitement fiscal? Je possede l'immeuble depuis plus de 20 ans, ces reparations ne sont pas "attachees" a l'immeuble. C'est

Oui, vous pouvez déduire ces dépenses. 

Par contre, je vous conseille de lire la page 14 du pésent document pour bien identifier si ces dépenses sont de nature capital (donc à ajouter à la catégorie d'amortissement) ou de nature courante ( réduira directement votre revenu de location dans l'année)

https://www.canada.ca/content/dam/cra-arc/formspubs/pub/t4036/t4036-18f.pdf

Si vous avez simplement réparer ce qui était existant, ce sera des dépenses de nature courantes à mettre contre votre revenu mais si vous avez améliorier l'entrée de façon significative, ce sera des montants à mettre en immobilisation pour fin d'amorstissement. Le présent document vous donne des exemples afin de vous aider à en faire la distinction.

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Puis-je déduire les coûts de réfection d'une entrée de garage et du trottoir pour un immeuble 100% locatif? Quel est le traitement fiscal? Je possede l'immeuble depuis plus de 20 ans, ces reparations ne sont pas "attachees" a l'immeuble. C'est

Quelle serait la catégorie fiscale à utiliser si on en vient à déterminer qu'il s'agit d'une dépense de nature capitale?
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