Résolu : Comment calculer l'amortissement (DPA) sur un imme... - Community
Annonces
Pour comprendre les mesures fiscales relatives à la Covid-19 et comment demander l'aide du gouvernement si vous avez perdu votre emploi, consultez l'article Covid-19 et vos impôts
annuler
Affichage des résultats de 
Rechercher plutôt 
Vouliez-vous dire : 
Highlighted
Nouveau membre

Comment calculer l'amortissement (DPA) sur un immeuble à revenu ?

Je ne sais pas où trouver le montant à inscrire et la catégorie à choisir pour l'amortissement. J'ai un duplex dont je profite de l'amortissement depuis des années mais c'est la première fois que je fais mes impôts moi-même, c'est le comptable qui s'en occupait avant.

L'aide turbo impôt me dit que je trouve ça sur ma déclaration de l'année dernière mais à quel endroit ?

1 SOLUTION APPROUVÉE

Solutions approuvées
Highlighted
Moderator

Comment calculer l'amortissement (DPA) sur un immeuble à revenu ?

En effet, vous allez trouver ces informations sur le formulaire fédéral T776 - État des loyers de biens immeubles et le formulaire provincial TP-128 - Revenus et dépenses de location d'un bien immeuble.

L'information que vous avez besoin est à la section A - Calcul de la déduction pour amortissement du T776.  Vous allez entrer la colonne 1 (Numéro de la catégorie) telle qu'elle apparait sur votre formulaire de l'année précédente, vous allez utiliser les montants de la colonne 8 (FNACC à la fin) de l'année précédente pour entrer dans la colonne 2 (FNACC du début).  TurboImpôt calculera l'amortissement maximum que vous pouvez prendre pour l'année dans la colonne 7 DPA de l'année.

Au provincial, vous allez trouver l'information dans la section 4. Amortissement du TP-128.  Vous allez entrer la colonne 1 (Numéro de la catégorie) telle qu'elle apparait sur votre formulaire de l'année précédente, vous allez utiliser les montants de la colonne 10 (PNACC à la fin) de l'année précédente pour entrer dans la colonne 2 (PNACC du début).  TurboImpôt calculera l'amortissement maximum que vous pouvez prendre pour l'année dans la colonne 9 Amortissement pour l'exercice.

Après avoir entré l'information de vos immeubles (identification, revenus et dépenses) TurboImpôt calculera l'amortissement et votre revenu (perte) net de vos locations.  Sachez que l'amortissement (DPA) est facultatif, c'est donc dire que vous pouvez prendre de 0 $ jusqu'au montant maximum permit dans la colonne DPA / Amortissement pour l'exercice.

Pour modifier un montant de DPA pour l'année courante vous devez faire une entrée directe dans la colonne DPA.  Cette entrée directe ne vous empêchera pas d'envoyer votre déclaration par ImpôtNet.  

https://turboimpot.community.intuit.ca/replies/3557032

Voir la solution dans l'envoi d'origine

1 RÉPONSE 1
Highlighted
Moderator

Comment calculer l'amortissement (DPA) sur un immeuble à revenu ?

En effet, vous allez trouver ces informations sur le formulaire fédéral T776 - État des loyers de biens immeubles et le formulaire provincial TP-128 - Revenus et dépenses de location d'un bien immeuble.

L'information que vous avez besoin est à la section A - Calcul de la déduction pour amortissement du T776.  Vous allez entrer la colonne 1 (Numéro de la catégorie) telle qu'elle apparait sur votre formulaire de l'année précédente, vous allez utiliser les montants de la colonne 8 (FNACC à la fin) de l'année précédente pour entrer dans la colonne 2 (FNACC du début).  TurboImpôt calculera l'amortissement maximum que vous pouvez prendre pour l'année dans la colonne 7 DPA de l'année.

Au provincial, vous allez trouver l'information dans la section 4. Amortissement du TP-128.  Vous allez entrer la colonne 1 (Numéro de la catégorie) telle qu'elle apparait sur votre formulaire de l'année précédente, vous allez utiliser les montants de la colonne 10 (PNACC à la fin) de l'année précédente pour entrer dans la colonne 2 (PNACC du début).  TurboImpôt calculera l'amortissement maximum que vous pouvez prendre pour l'année dans la colonne 9 Amortissement pour l'exercice.

Après avoir entré l'information de vos immeubles (identification, revenus et dépenses) TurboImpôt calculera l'amortissement et votre revenu (perte) net de vos locations.  Sachez que l'amortissement (DPA) est facultatif, c'est donc dire que vous pouvez prendre de 0 $ jusqu'au montant maximum permit dans la colonne DPA / Amortissement pour l'exercice.

Pour modifier un montant de DPA pour l'année courante vous devez faire une entrée directe dans la colonne DPA.  Cette entrée directe ne vous empêchera pas d'envoyer votre déclaration par ImpôtNet.  

https://turboimpot.community.intuit.ca/replies/3557032

Voir la solution dans l'envoi d'origine

v